日照市区楼市1月数据发布:成交平淡 房价微涨

综合日照市房管局、中国指数研究院、市国土资源网上交易平台有关数据显示,今年1月,日照市区商品房成交1215套,成交面积13.36万平方米,成交量开局平淡。与此同时,新建住宅平均价格每平方米为5818元,环比微涨0.67%。

房价:5818元/平,环比涨0.67%

据中国指数研究院最新发布的百城房价指数显示,2016年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11026元,环比上涨0.42%。日照当月样本平均价格为每平方米5818元,环比微涨0.67%,同比下降2.55%。

在百城价格指数参与统计的山东11个城市中,7涨4跌,其中,日照涨幅居全省第一位;青岛均价每平方米8650元,环比下降0.84%,跌幅居全省第一位。业内人士表示,国家和省市各种房产政策持续发力,港城开发商抓住机会,推出返乡置业等购房优惠,以促销走量。在“去库存”的主旋律之下,预计后续还有不少利好政策推出,而随着传统销售淡季的结束,春节过后,购房需求也将得到缓慢释放,加之2015年各项利好政策的叠加,楼市将保持相对平稳的状态。

成交:1215套,面积逾13万平米

根据市房地产管理局统计数据显示,1月份,日照市区商品房共成交1215套,同比下降17 . 79%,成交面积13.36万平方米,同比下降10.88%;其中商品住宅成交1 0 8 9套,同比下降19.21%,成交面积12.43万平方米,同比下降10.02%。

从统计数据看,1月份日照市区楼市各区域商品房成交量之间的差距依然存在。当月新市区成交385套,居于成交量之首。其他区域成交情况如下:老城区成交307套,开发区成交142套,石臼区域成交109套,大学城区域成交90套,沿海区域成交68套,高科园区成交67套,岚山区成交40套。

另据统计,市区1月二手房成交334套,成交面积3.75万平方米。其中,二手住宅成交311套,成交面积3. 43万平方米。

土地:4块商住地,成交额5.64亿

2016年1月,日照市区成功出让商品房用地4块,成交面积12.46万平方米,折合186.96亩,总成交金额56400万元。

市区成交的4幅地块分别是2015A32号宗地、2015A-33号宗地、20104A53号宗地和2015A-31号宗地,其中,德瑞房产独摘两幅地块,其余两幅地块则被蓝天地产、赛福特地产竞得,4幅地块的成交金额分别为9200万元、10500万元、30300万元和6400万元。(日照日报)

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