4月份,日照市区商品房共成交1560套

[导读]4月份,日照市区商品房共成交1560套

楼市“金三银四”传统旺季落下帷幕,日照楼市成交也在上月回暖之后4月份回归稳定。根据市房地产管理局数据统计,4月份,日照市区商品房共成交1560套,环比下降12.26%,同比下降8.13%,成交面积15.48万平方米,环比下降35.12%,同比下降7.08%;其中商品住宅成交1475套,环比下降8.16%,同比下降9.79%,成交面积14.29万平方米,环比下降18.29%,同比下降10.79%。

另外,日照市区4月二手房成交760套,环比上升31.49%,成交面积8.87万平方米。其中:二手住宅成交728套,环比上升36.33%,成交面积8.21万平方米,二手房成交持续上涨。

  从统计数据看,4月份日照市区楼市各区域商品房成交量之间的差距依然存在。当月老城区成交359套,居于成交量之首,其他区域成交情况如下:开发区成交271套,新市区成交230套,沿海区域成交135套,石臼区域成交112套,大学城区域成交93套,高科园区成交93套,岚山区成交53套。
  纵观2016年全国楼新政暖风阵阵,首套房首付比例最低20%,农村进城购房补贴、城中村居民购房补贴政策等一系列楼市利好新政的推动,日照楼市随着金三银四传统销售旺季的到来,价格方面总体平稳,并没有出现快速上涨的情况,日照楼市将保持相对平稳的状态,根据中国房地产指数系统百城价格指数调查显示,2016年4月日照房价维稳5937元/㎡ ,环比涨幅为0.00%,同比上涨0.46%。

  截至4月30日,日照楼市未签约商品房共计27449套,环比增长0.80%,同比增长10.13%;未签约商品房面积2715701平方米。其中未签约商品住宅15345套,环比增长1.27%,同比下降5.16%;未签约商品住宅面积1602155平方米;未签约商业套数12104套,环比增长0.22%,同比增长38.41%,未签约商业面积1113546平方米。总体来看,日照楼市库存量持续增加。
  总体来看,2016年成交回稳,但日照楼市去库存速度稳步推进,去库化加快,二手房成交持续上涨,楼市住宅库存量稳步降低,商业库存整体上涨。

正文已结束,您可以按alt+4进行评论

    热门推荐

    看过本文的人还看了

    加入腾讯房产QQ看房群,惊喜不断,购房优惠由你掌握
    腾讯日照购房群1 113990393 腾讯日照购房群 腾讯日照购房群2 142534040 腾讯日照购房群